Средняя цена на первичном рынке жилья в Киеве на конец 2022г составила $2045/кв. м – City One Development

Киев. 18 января. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Средняя цена на первичном рынке жилья в Киеве на конец 2022 года в долларах составила $2045/кв. м, что на 4% больше, чем в декабре 2021 года, сообщили в пресс-службе City One Development агентству «Интерфакс-Украина».

Согласно аналитическому отчету компании, в гривне в декабре-2022 средняя цена на первичном рынке столицы составила почти 75 тыс. грн/кв. м, рост с начала года – 40%.

Наибольшее увеличение цены в долларовом эквиваленте произошел в премиальном классе, +8%. Остальные классы (эконом, комфорт, бизнес) в среднем подорожали на 1-3%.

Структура предложения по классам жилья и тренды развития остались похожими на довоенные.  Класс комфорт (доля 45%) продолжает расти за счет эконом-класса (доля 10%). Доли бизнес-класса (36%) и премиум-класса (9%) остаются стабильными.

В пресс-службе добавили, что на конец прошлого года объем предложений на рынке новостроек сократился на 20% по сравнению с довоенными показателями. При этом возобновили продажи 80% ЖК, которые были на первичном рынке столице до войны.

По данным аналитиков, приостановили строительство несколько проектов, преимущественно те, которые были проблемными и до войны.

В течение 2022 года в столице застройщики почти не начали строительство абсолютно новых проектов, однако начали строительство и продажу новых очередей в уже существующих больших ЖК.

Основанная в 2010 году инвестиционно-девелоперская компания City One Development реализует комплекс услуг в области создания и развития объектов недвижимости. Среди проектов компании – "Новопечерские Липки", "Бульвар Фонтанов", "Святобор". Портфель недвижимости насчитывает более 900 тыс. кв. м, на этапе строительства – 600 тыс. кв. м.