Середня ціна на первинному ринку житла у Києві на кінець 2022р. становила $2045/кв. м – City One Development

Київ. 18 січня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Середня ціна на первинному ринку житла у Києві на кінець 2022 року в доларах становила $2045/кв. м, що на 4% більше, ніж у грудні 2021 року, повідомили у пресслужбі City One Development агенції "Інтерфакс-Україна".

Згідно з аналітичним звітом компанії, у гривні у грудні-2022 середня ціна на первинному ринку столиці становила майже 75 тис. грн/кв. м, зростання з початку року – 40%.

Найбільше збільшення ціни у доларовому еквіваленті відбулося у преміальному класі, +8%. Інші класи (економ, комфорт, бізнес) у середньому подорожчали на 1-3%.

Структура пропозиції щодо класів житла та тренди розвитку залишилися схожими на довоєнні. Клас комфорту (частка 45%) продовжує зростати за рахунок економ-класу (частка 10%). Частки бізнес-класу (36%) та преміум-класу (9%) залишаються стабільними.

У пресслужбі додали, що на кінець минулого року обсяг пропозицій на ринку новобудов скоротився на 20% порівняно з довоєнними показниками. При цьому відновили продаж 80% ЖК, які були на первинному ринку столиці до війни.

За даними аналітиків, призупинили будівництво кілька проєктів, переважно ті, які були проблемними до війни.

Протягом 2022 року в столиці забудовники майже не розпочинали будівництво абсолютно нових проєктів, проте розпочали будівництво та продаж нових черг у вже наявних великих ЖК.

Заснована у 2010 році інвестиційно-девелоперська компанія City One Development реалізує комплекс послуг у галузі створення та розвитку об’єктів нерухомості. Серед проєктів компанії – "Новопечерські Липки", "Бульвар Фонтанів", "Святобор". Портфель нерухомості налічує понад 900 тис. кв. м, на етапі будівництва – 600 тис. кв. м.