FOLLOW US ON SOCIAL

Posted On

03
Февраль
2021

Вчера Верховная Рада Украины проголосовала за закон №0850

Закон Украины о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
При этом законопроект имел ряд замечаний от главного юридического управления аппарата ВРУ, а именно:
— законопроект не предусматривает установления какие-либо корреляции между размерами и стоимостью приобретенного объекта недвижимости (жилого дома, другого здания или сооружения) и размерами и стоимостью земельного участка, на котором он размещен. На практике это означает, в частности, возможность завладения земельными участками, размер и стоимость которых неадекватно большая по сравнению с размещенными на них объектами недвижимого имущества … .;
— законопроект предполагает возникновение прав собственности/пользования в отношении земельного участка без совершения в отношении нее отдельной сделки;
— в законопроекте не урегулирован вопрос о переходе права собственности/пользования в отношении земельного участка в случае, если на ней расположено несколько зданий и другие.
В результате мы получили «рейдерский» закон, который позволит через покупку старого, дешевого сооружения, завладеть гектарами бесплатной земли.

Автор: Александ Теплюк